Ngày 23/10/2026, liên doanh Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt chính thức khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM. Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp đô thị đa chức năng, tích hợp nhà ở, văn phòng, thương mại, dịch vụ và lưu trú.
Dự án được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ của thành phố
Dấu mốc mới trong quá trình phát triển dự án
Lễ khởi công ngày 23/10/2026 đánh dấu bước chuyển quan trọng của Lotte Eco Smart City Thu Thiem từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư sang triển khai xây dựng. Dự án do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC phát triển, với sự tham gia của ba doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Lotte gồm Lotte Shopping Co., Ltd, Hotel Lotte Co., Ltd, Lotte Engineering & Construction Co., Ltd và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR).
Trước đó, ngày 26/6/2026, Lotte và Phát Đạt đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, xác lập cơ sở phối hợp phát triển các hợp phần của dự án. Theo thông tin được công bố, Phát Đạt sở hữu 35% vốn điều lệ tại Lotte Properties HCMC, pháp nhân thực hiện dự án. Các dấu mốc hợp tác và hoàn thiện thủ tục đầu tư tạo nền tảng cho việc triển khai dự án trong giai đoạn tiếp theo.
Vị trí tại khu chức năng 2A, Thủ Thiêm
Lotte Eco Smart City Thu Thiem tọa lạc tại khu chức năng số 2A, phường An Khánh, TP.HCM, trên khu đất rộng khoảng 7,45 ha, gồm sáu lô đất ký hiệu từ 2-1 đến 2-6.
Dự án nằm trong khu vực trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gần quảng trường trung tâm và hồ trung tâm. Vị trí này có khả năng kết nối với khu vực trung tâm hiện hữu thông qua hầm Thủ Thiêm, cầu Ba Son và mạng lưới giao thông đô thị.
Với lợi thế về vị trí và quy mô, dự án được định hướng bổ sung các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở cho khu vực. Đây cũng là một trong những dự án phức hợp có quy mô vốn đầu tư lớn tại Thủ Thiêm, nơi đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm đô thị mới của TP.HCM.
Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, Lotte Eco Smart City là một trong những dự án phức hợp quy mô lớn tại Thủ Thiêm.
Phát huy thế mạnh của Lotte và Phát Đạt
Theo định hướng phát triển, Lotte Eco Smart City Thu Thiem tích hợp nhiều chức năng trong cùng một tổ hợp, gồm văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khu bán lẻ, dịch vụ lưu trú, nhà ở và không gian công cộng. Mô hình này hướng đến sự kết nối giữa hoạt động sinh sống, làm việc, mua sắm và dịch vụ đô thị.
Lotte tham gia dự án thông qua các đơn vị thành viên hoạt động trong lĩnh vực thương mại, khách sạn và xây dựng. Trong khi đó, Phát Đạt đóng góp năng lực phát triển bất động sản và kinh nghiệm triển khai dự án tại thị trường Việt Nam.
Theo phân công giữa các bên, Phát Đạt tham gia đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Đối với hợp phần thương mại – dịch vụ kết hợp văn phòng, doanh nghiệp đảm nhận phát triển hai khối cao ốc 2-1 và 2-3, cùng khối đế bốn tầng thương mại – dịch vụ và các tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến của phần công trình này khoảng 219.722 m².
Tại khối 2-5 thuộc hợp phần thương mại, Lotte chịu trách nhiệm phát triển phần cao tầng, khối đế thương mại – dịch vụ và các tầng hầm. Sự phân công được kỳ vọng giúp các bên phối hợp nguồn lực, chuyên môn và tổ chức triển khai những hạng mục theo định hướng chung của toàn dự án.
Kỳ vọng đóng góp vào diện mạo Thủ Thiêm
Việc Lotte Eco Smart City Thu Thiem chính thức khởi công mở ra giai đoạn triển khai mới đối với dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng. Trong thời gian tới, công tác tổ chức thi công, kiểm soát chất lượng, bảo đảm an toàn và phối hợp giữa các đơn vị sẽ đóng vai trò quan trọng đối với tiến độ thực hiện.
Khu đô thị hiện đại bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đã chính thức khởi công
Khi hoàn thành và đi vào hoạt động, tổ hợp được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở, văn phòng, thương mại và dịch vụ tại Thủ Thiêm, đồng thời góp phần hình thành diện mạo kiến trúc hiện đại cho khu vực.
Đối với Lotte và Phát Đạt, sự kiện khởi công không chỉ là dấu mốc triển khai một dự án quy mô lớn mà còn thể hiện bước tiến trong quan hệ hợp tác giữa doanh nghiệp quốc tế và nhà phát triển bất động sản trong nước. Hiệu quả thực tế của dự án sẽ phụ thuộc vào quá trình triển khai, khả năng phối hợp giữa các bên và việc đáp ứng các yêu cầu về tiến độ, chất lượng cũng như nhu cầu của thị trường.
Thu Hương